Top.Mail.Ru

Недвижимость

11.03.2024

Низкий ценовой сегмент на ЖК "Метропарк 4", квартиры от 17м2

Рост спроса на малогабаритное жилье начался еще в 2020 году, к концу 2023 года началу 2024 года востребованность малогабаритного жилья достигла своего пика.

Рынок малогабаритного жилья сейчас – это 60% предложений.


Причина проста, низкая платежеспособность потенциальных покупателей, добавьте к этому завершение срока действия льготных программ кредитования в 2024 году, введение комиссионных для застройщиков, и картина станет ясна.

На рынке недвижимости серьезный рост цен в отсутствии возможности получения льготного кредита (льготные программы еще действуют, семейная ипотека будет даже продлена, но банки перестали выдавать ипотечные кредиты по льготным программам еще осенью 2023 года).

Но потребность в жилье никуда не пропала, вот и приходится гражданам выбирать наиболее бюджетные варианты, а в недвижимости все завязано на метраж, поэтому, такая высокая востребованность у малогабаритных квартир.


Одним из флагманов в предоставлении малогабаритного жилья в Рязани является ЖК Метропарк 4.


Жилой комплекс расположился на улице Московское шоссе (район Московский) на берегу реки. В экологически благополучном районе города. Благоустроенная территория.

Развитая инфраструктура, рядом с ЖК медцентр, горбольница, автовокзал, ТРЦ «Премьер», футбольный манеж, магазины, ТЦ школы, детские сады и т. д.


Особенностью ЖК Метропарк 4 является смарт-планировка, т. е. оптимизация пространства для снижения стоимости жилья.

Жилой комплекс предлагает покупателям квартиры от 17 кв. м. по цене от 2 300 000 руб.

Дата сдачи первой очереди ЖК - 2026 год. Планировка достаточно удобна. Вид из окна замечательный. Качество строительства высокое. Есть кладовые. Отделка предчистовая.


На данный момент – это наиболее доступное предложение на рынке новостроек.

Добавьте к этому, что на квартиры ЖК Метропарк в марте будут серьезные скидки от застройщика, и то, что жилой комплекс участвует в программе «Рассрочка с фиксацией цены».


Программа рассрочки с фиксацией цены позволяет без ипотечного кредитования зафиксировать цену и выплатить стоимость недвижимости не сразу, а долями.


Достаточно внести 10% от стоимости квартиры и цена фиксируется на момент внесения первоначального взноса. Далее в течении 6 месяцев необходимо внести еще не менее 40% от стоимости, а в течении года полностью выплатить стоимость квартиры.

Это конечно не кредит на 30 лет, но рассрочка на год без переплат с фиксацией цены.


Или другой вариант, вносится 70% от стоимости жилья. Цена фиксируется, а оставшуюся сумму можно будет выплачивать в дальнейшем уже до двух лет (но не более даты введения жилья в эксплуатацию).


Стоит поторопиться с решением, цены растут, а введение комиссий для застройщиков только простимулирует их. Надо успеть хотя бы зафиксировать цену, в весеннее-летний период и так будет сезонный рост.


Купить квартиру в ЖК Метропарк-4



Квартиры в акции

1-ая квартира 23.1 м2 с улучшенной планировкой

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 437 050 руб.

Подробнее...

Ипотека от 11 674 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
1-ая квартира 23.1 м2 с улучшенной планировкой

1-ая квартира в современном ЖК "Метропарк 4" 19.55 м2

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 160 275 руб.

Подробнее...

Ипотека от 10 349 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
1-ая квартира в современном ЖК "Метропарк 4" 19.55 м2

1-ая квартира 17,73 м2 в экологическом районе на берегу реки

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 021 220 руб.

Подробнее...

Ипотека от 9 682 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
1-ая квартира 17,73 м2 в экологическом районе на берегу реки

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №813

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

4 686 000 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №813

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №793

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 778 600 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №793

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №774

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 091 790 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №774

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №755

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 292 320 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №755

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №736

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 422 560 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №736

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №717

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 109 810 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №717

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №697

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 518 160 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №697

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №696

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 518 160 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №696

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №677

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 189 600 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №677

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №658

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 056 680 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №658

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №639

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 390 115 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №639

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №620

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 170 025 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №620

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №601

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

3 035 830 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №601

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №582

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 715 450 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №582

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №563

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

2 437 050 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №563

ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №547

ЖК — ЖК "Метропарк 4"
Район города — Московский
Год сдачи — 2026 год

4 430 400 руб.

Подробнее...

Ипотека от 0 руб.

Проверить наличие
АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ | АКЦИЯ |
ЖК «Метропарк 4», Секция 3, квартира №547

Читайте также

Недвижимость
18.04.2024

Особые условия ипотеки в ЖК Discovery с 4 апреля до 1 июля

Сбербанк ипотека в Рязани для ЖК «Discovery». Специальное предложение по программе семейная ипотека. До 1 июля получить ипотеку по программе ипотека с господдержкой в Рязани.

Недвижимость
18.04.2024

Акция "Ипотека 0,1%"

Специальная программа покупки жилья, цель – ипотека Рязань. Новые акции по ипотеке в городе, в рамках программ льготная ипотека Рязань. Ипотека с годовой ставкой – 0,1% для жилых комплексов Северной компании.