Льготная ипотека сегодня
1 июля 2024 года завершится период действия двух самых популярных среди населения льготных программ ипотечного кредитования – ипотека с господдержкой и семейная ипотека.
Общая тенденция в вопросе льготного ипотечного кредитования выглядит следующим образом. 2023 г. был рекордным - 8 трлн. рублей получили россияне на жилищные кредиты, при этом около 4 трлн. рублей приходится на льготные программы. И с конца именно 2023г. началось ужесточение правил предоставления льготных кредитов.
Ипотека с господдержкой
Вице-премьер Марат Хуснуллин однозначно дал понять, что ипотека с государственной поддержкой на новостройки, если и сохранится, то только в регионах с низким спросом.
Эксперты предполагают, что вследствие высокой нагрузки на бюджет льготные программы после 1 июля продлеваться дальше не будут, в лучшем случае, будут задействоваться точечно, но не исключается появление каких-то новых программ, соответственно, с новыми условиями.
Пока официально программа льготной ипотеки с государственной поддержкой продолжает действовать, но реально получить по ней кредит становится сложнее с каждым днем (ужесточение правил выдачи, изменение требований банков). Программа переориентировалась на заемщиков с возможностью выплаты крупного первоначального взноса, т. е. фактически пришла к своему завершению, считают эксперты.
Семейная ипотека
Другая программа льготного жилищного кредитования, срок действия которой также заканчивается 1 июля – это семейная ипотека. Здесь ситуация кардинально противоположная. В декабре в ходе прямой линии лично президент В.В. Путин предложил программу продлить, и даже дал соответствующее распоряжение Марату Хуснуллину. В свою очередь, вице-премьер заявил о возможности сохранения семейной ипотеки.
О вероятной пролонгации программы говорят и эксперты. Одна из главных причин – курс на улучшение демографической ситуации в стране, где семейная ипотека играет не последнюю роль.
Сейчас условия семейной ипотеки выглядят следующим образом – первоначальный взнос – 20%, максимальная сумма – 12 млн. руб.
Также останется доступной в 2024 году IT-ипотека и ряд других программ, срок действия, которых еще не истек.
Что делать сейчас
Срок действия самой популярной льготной жилищной программы – ипотека с господдержкой еще не истек, давайте пробовать данный вариант, выбор новостроек на нашем ресурсе обширен, а наши специалисты помогут вам и с выбором жилья, и с оформлением кредита.
Оформление семейной ипотеки, по всему, не должно вызывать никаких вопросов у банков (после заявления президента), поэтому приглашаем всех желающих выбрать подходящую недвижимость, учитывая, что наш ресурс содержит информацию обо всех новостройках города Рязани, цены, планировки и площади квартир, а с нашей стороны будет оказано всевозможное содействие при оформлении льготной семейной ипотеки.
Выбрать новостройку для льготной ипотеки
